沙巴体育官网应用指南

• 在您提交申请处理时，您需要当前可核实的状态或有照片的身份证
• 打算居住在该住宅的年龄在18岁以上的个人 单位必须提交单独的沙巴体育官网申请
• 任何超过一个成年人申请的房产必须单独和单独符合以下条件:信贷, 犯罪及沙巴体育官网记录. 以下的收入证明将被视为家庭资格.
• 不超过3个不相关的成年人在任何财产，无论多少br
• 申请费用必须在处理租金申请之前支付
• 55美元/成人
  • 报名费不予退还
  • 这包括处理您的应用程序的成本. 申请人承认并接受实时沙巴体育官网 代表申请人申请的物业的所有人
• 应用程序处理时间
  • 管理部门尽一切努力处理24 - 48个范围内的申请 营业时间(根据申请人提供所有必要的 文书工作-身份证，裂谷裂谷，收入证明)
  • 如果我们没有收到申请，处理申请可能需要几天的时间 以前/现在的房东、雇主和其他证明人的回应
  • 管理层会合理地尝试联系以前和现在的员工 landlord(s) 提交 by Applicant; however, the ultimate responsibility for 向管理层提供这些信息的责任在于申请人
    • 注意:管理保留权利拒绝沙巴体育官网的基础上 无法联系提供的参考资料
  • 有关您的应用程序状态的更新 点击这里
• 一些房产需求旺盛! 在某些情况下，可能已经有了 在您提交申请时提交的申请. 我们不能 保证任何单位，尽管它可能在您的申请时可用 提交. 单位出租给第一个被批准的申请人，有充分的安全 存款支付. 押金将不被接受，直到沙巴体育官网申请 批准.
• 所有定金必须在批准后24小时内支付

我们的背景调查包括收集和审查以下内容 信息Mpls /圣. 保罗:

• 负面信用记录
• 身份验证
• 公共记录沙巴体育官网
• 犯罪史
• Rent-to-Income验证
• 回收记录
• 就业验证
• 沙巴体育官网的历史

信用记录

是的，信用记录对我们很重要，但我们对创造的东西更感兴趣 信用分数比分数本身更重要.

*其他可能影响整体审批的因素

公共记录沙巴体育官网

实时沙巴体育官网可以通过明尼苏达州司法部门进行公共记录沙巴体育官网 网站. 实时沙巴体育官网将利用您的姓/名和出生日期访问任何 刑事或判决记录. 任何出现在这份文件上的罪行都可能 作为你接受或拒绝的决定性因素. 额外的信息, 请参阅下一节的犯罪记录标准.

犯罪史

Residency may be denied due to a criminal record; please see criminal criteria below:

• 在不活动的案件中进行的逮捕，但没有定罪;
• 参与或完成转移或推迟的判断程序, 包括暂缓判决和暂缓解雇或不起诉;
• 任何已撤销或取消的定罪, 或因该申请而获暂缓判刑，并已遵守暂缓判刑的条款;
• 任何在明尼苏达州不再违法的罪行;
• 少年司法系统的任何定罪或任何其他决定或裁决;
• 任何因轻罪而被定罪，而判刑日期超过三(3) 年;
• 任何因重罪而被定罪，且判刑日期超过7 (7) 年; however, 房东可以拒绝被判定为非法制造或分销管制物质的申请人，这是根据管制物质法案(21 U.S.C. 802)或在联邦法规规定的联邦援助住房中，强制拒绝沙巴体育官网的相同罪行, including but not limited to when any member of the household is subject to a lifetime sex offender registration requirement under a state sex offender registration program; or
• 任何因下列重罪而被定罪，且判刑日期超过十(10) 年:一级攻击(明尼苏达法规第609条.221)、一级纵火案(明尼苏达法规第609条.561)、严重抢劫罪(明尼苏达法规第609条.245)、一级谋杀(明尼苏达法规第609条.185)、二级谋杀(明尼苏达法规第609条.19)，三级谋杀(明尼苏达法令第609条).195)、一级过失杀人罪(明尼苏达法规第609条.20日,再分. 1 2 5),绑架(明尼苏达法规第609条.25日,再分. 2(2))，或一级刑事性行为(明尼苏达法规第609条.342年,再分. 1 (b)和(g)).

收入确认

你的每月净收入必须至少为2.是月租金的5倍. 无论你是否受雇于第三方，你都必须提供收入证明, 或自由职业者.

**如申请人的信用报告中有一项现时按揭，申请人必须填写2.5倍的租金(净收入)加上足够支付他们的抵押贷款.  申请人还需要提供结案文件，以证明他们目前的房屋(信用报告上显示抵押贷款)已经出售，或与当前租户的租约显示房屋沙巴体育官网期限为12个月或更长.

如果你是自雇人士，你需要提供以下收入证明文件:

• 银行对账单
• 纳税申报表

**失业不是一种批准的收入形式.

如你并非自雇人士，你需要提供以下收入证明文件:

• 你最近三次工资单的复印件
• 纳税申报表(如适用)

例外: 申请人如能证明其入息少于三次( 3 )乘以租金这将被认为是一种可接受的收入确认形式.   这意味着过去12个月的租金支付历史为正.

沙巴体育官网的历史

您将需要提供一份沙巴体育官网参考，确认至少1年或以上 第三方房东提供的有效、可核实的沙巴体育官网历史. 如果你有更短的沙巴体育官网历史 超过12个月，可能需要双倍存款. 如果你的沙巴体育官网历史包括:迟到 付款，驱逐，过分违反租约，过分破坏财产，未经授权 租户/宠物，因租户疏忽造成的虫害，不恰当的通知搬离，三个或 超过12个月的逾期通知，噪音或滋扰违规，两个或更多的NSF 费用，或未偿还余额，您将不会被批准在实时沙巴体育官网 沙巴体育官网.

一个单一的或合并的发生以下将更有可能不允许我 从实时沙巴体育官网沙巴体育官网

• 最近七(7)年内有任何重罪犯罪或被定罪 年
• 下列任何一种重罪
• 的暴力行为
• 性犯罪
• 毒品非法制造或分销毒品.
• 物业管理公司或业主提出的任何催收
• 过去两(2)年内非法拘留者行动/驱逐
• 欠现任或前任房东的余额
• 极其恶劣的沙巴体育官网历史
• 书面投诉和/或损害
• 多次逾期付款或付款或腾空通知
• 业主声明，例如“不会重租”
• 在接受住房援助时未能配合住房援助计划的要求 好处
• 无法核实的社会安全号码或在美国合法居住的证明，或 伪造的
• 伪造租金申请(包括不披露犯罪记录)
• 因违反沙巴体育官网协议而导致的催收文件
• 在信用报告中报告的未偿还坏账超过$100但少于$1000，可在适当的解释和证明下接受
• 过多的余额发送到托收可能会导致拒绝
• 未偿还物业管理公司或以前/现在的房东的债务可能导致拒绝
• 在提供证据之前，任何破产申请人将被拒绝申请破产
• 在破产被解除后, 申请人可能被要求提供6个月的信用证明